




- Surface187.28 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain535 m²
- Construction1800
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Limoges 87000
230 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle à Rafraîchir
Découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un charme d'antan avec un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 190 m² habitables environ répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les cinq chambres, dont certaines offrent des vues imprenables sur le jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins.
La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort moderne. Le jardin de 535 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un diamant brut prêt à être poli. Avec son chauffage individuel, son assainissement, sa cave, son grenier et son sous-sol, elle offre toutes les commodités pour une vie confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Commodités : Plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, école primaire à 5 minutes en voiture et gare à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface187.28 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain535 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimoges 87000
- Taxe foncière2 451 € /an
- RéférenceVM294


Détail des pièces
- Entrée 10.65 m²
- Salon16.43 m²
- Salle à manger16.07 m²
- Cuisine15.6 m²
- Dégagement3.77 m²
- Chambre avec salle d'eau14.36 m²
- Salle de bains 6.1 m²
- Chambre 214.05 m²
- Chambre 316.27 m²
- Chambre 415.09 m²
- Chambre 517.71 m²
- Bureau14.23 m²
- Bureau 14.23 m²
- Combles m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4616.00 et 6246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 • RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884

