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- Surface224 m²
- Pièces8
- Terrain25 841 m²
- Construction1709
Demeure d’Exception en Corrèze !!
371 000 €
Descriptif du bien
Offrez-vous l’alliance rare du charme historique et du confort moderne. Nichée au cœur d’un domaine de 25 841 m², cette demeure d’exception, érigée en 1709 et surmontée de sa tour carrée, a été entièrement rénovée en 2021 pour offrir 224 m² de raffinement absolu sous sa majestueuse toiture en lauze.
Un intérieur où l’âme rencontre le confort
Laissez-vous séduire par ses deux séjours (33 m² et 37 m²) où les cantous d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille.
Deux cuisines complètent l’ensemble : une cuisine équipée pour le quotidien et une cuisine d’été en rez-de-jardin, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour vos réceptions en plein air.
Un patrimoine extérieur complet
Le domaine dévoile ses trésors :
Située en Corrèze, la maison offre le calme absolu de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de Pleaux (Cantal), où commerces et services facilitent le quotidien.
Un intérieur où l’âme rencontre le confort
Laissez-vous séduire par ses deux séjours (33 m² et 37 m²) où les cantous d’origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille.
Deux cuisines complètent l’ensemble : une cuisine équipée pour le quotidien et une cuisine d’été en rez-de-jardin, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour vos réceptions en plein air.
Un patrimoine extérieur complet
Le domaine dévoile ses trésors :
- Une ancienne grange de 120 m² sur deux niveaux, transformée en atelier ou remise, parfaite pour un projet artistique, artisanal ou touristique.
- Un four à pain indépendant, témoin vivant de l’histoire de la propriété.
- Jardins arborés, prairies et bois privatif, pour un cadre de vie enchanteur au rythme de la nature.
Située en Corrèze, la maison offre le calme absolu de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de Pleaux (Cantal), où commerces et services facilitent le quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface224 m²
- Séjour37 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1709
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain25 841 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAuriac 19220
- Taxe foncière1 350 € /an
- RéférenceVM286
Détail des pièces
- Séjour 133 m²
- Autre pièce10 m²
- local avec coin buanderie10 m²
- Cuisine d'été14 m²
- cuisine, double vitrage6,25 m²
- Séjour 2 cantou37 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 418 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5716.00 € et 7734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Veronique QUEYREIX
PRESIDENTE