




- Surface105.76 m²
- Pièces5
- Terrain372 m²
- Construction1968
Maison avec fort potentiel !!!
164 300 €
Descriptif du bien
Découvrez cette agréable maison de ville à Limoges de plus de 100 m² habitables, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Son séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres confortables, ainsi qu’une cuisine indépendante et aménagée. Une salle d’eau récemment refaite complète le confort de ce logement.
Composée de cinq pièces bien agencées, cette maison de ville dispose d’un garage fermé et d’un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des restaurants et des professionnels de santé, accessibles à pied en une dizaine de minutes. Un parc et des espaces verts sont à quinze minutes à pied, et un hôpital à seulement cinq minutes en voiture.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface105.76 m²
- Séjour23.16 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Terrain372 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimoges 87000
- Taxe foncière2 020 € /an
- RéférenceVM336


Détail des pièces
- Entrée10,66 m²
- Chambre 110,78 m²
- Dégagement2,88 m²
- Garde Manger8,60 m²
- Buanderie 11,92 m²
- Dégagement5,22 m²
- Wc1,33 m²
- Cuisine10,17 m²
- Cellier2,70 m²
- Salon23,16 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 212,59 m²
- Chambre 312,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3367.00 et 4555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Veronique QUEYREIX
PRESIDENTE
