




- Surface91.12 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 4 pièces - Limoges 87000
192 800 €
Descriptif du bien
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 91.12 m²
Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de plus de 90 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. Cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée ouverte est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre propice au repos, tandis que les deux salles d'eau modernes garantissent des matinées sans stress.
Profitez d'un salon lumineux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre après une longue journée. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet appartement déjà bien pensé. Et pour ceux qui aiment les espaces de rangement, une cave est également incluse.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles, des supermarchés, des parcs et des transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable et pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface91.12 m²
- Séjour48 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLimoges 87000
- Charges225 € /mois
- Taxe foncière1 492 € /an
- RéférenceVA1904


Détail des pièces
- pièce à vivre 48.03 m²
- chambre 113.16 m²
- chambre 220.14 m²
- dégagement5.7 m²
- Toilettes1.07 m²
- Buanderie3.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 • RCP ABEILLE ASSURANCE sous le numéro 79691583

